Der Verkauf des Hotels Andaz Vienna Am Belvedere im Zuge des Insolvenzverfahrens der Signa Development Selection AG ist abgeschlossen. Die Immobilie wechselte für rund 92 Millionen Euro den Eigentümer. Damit wurde das größte Objekt im Österreich-Portfolio der SDS veräußert. Wie die Masseverwalterin Andrea Fruhstorfer mitteilte, stellt die Transaktion einen "wichtigen Meilenstein in der Insolvenzabwicklung" dar. Die besondere Schwierigkeit habe in der Komplexität des Verkaufs gelegen. "Die Herausforderung bestand darin, nicht nur einen Käufer für die Immobilie zu finden, sondern gleichzeitig eine tragfähige Lösung für den laufenden Hotelbetrieb zu entwickeln", sagt Fruhstorfer.

Die Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von rund 25.800 Quadratmetern und 303 Zimmern wird von der WestInvest Gesellschaft für Investmentfonds mbH übernommen, einer Gesellschaft der deutschen DekaBank. Damit ist ein institutioneller Investor neuer Eigentümer der herausragenden Hotelimmobilie.

Markenwechsel von Andaz zu Hyatt Regency bei laufendem Betrieb

Parallel zum Immobilienverkauf wurde auch die künftige Betriebslösung festgelegt. Der laufende Hotelbetrieb wird künftig von der MHP Hotel am Schweizergarten GmbH übernommen, einer Tochtergesellschaft der deutschen MHP Hotel AG (Munich Hotel Partners). Diese wird das Haus langfristig mieten und als Franchisepartnerin der Hyatt Gruppe führen. Ab April 2026 soll das Andaz unter der Marke Hyatt Regency firmieren.

Das Hotel bleibt während des Management- und Markenübergangs uneingeschränkt geöffnet. Im Rahmen eines geregelten Betriebsübergangs wurde dem gesamten bestehenden Team die Weiterbeschäftigung angeboten. Auch bestehende Reservierungen, Veranstaltungsbuchungen und Verträge werden übernommen.

Zielgruppen Businessgäste, Konferenzen und Events

Der Wechsel von der Lifestyle-Marke Andaz zur Marke Hyatt Regency, die dem Hyatt-Classics-Portfolio angehört, spiegelt die künftige Positionierung des Hauses wider. Mit mehr als 2.000 Quadratmetern Veranstaltungsfläche, darunter ein großer Ballsaal sowie mehrere Meetingräume, soll der Fokus verstärkt auf Businessgäste, Konferenzen und Events gelegt werden.